Immobilien-Verkauf

100 % vermietet! Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - ID 166

Kaufpreis: 420.000,-

In angenehmer Schönauer Wohnlage befindet sich das ab 1995 sanierte 9-Familienhaus, voll vermietet, als Reihenendhaus. Das Objekt ist vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen. Das Anwesen ist Teil einer Karreebebauung, deren Mitte eine große gepflegte Grünanlage bildet. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder sowie die 3- Raum-Wohnungen über Balkon. Für die Mieter steht neben Keller ein großer Wäscheboden sowie Bodenkammern zur Verfügung.

Wohnungsaufteilung:
3 x 1-Raum-WE
3 x 2-Raum-WE
3 x 3-Raum-WE

Objektausstattung u.a.:

– Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung
(2018 neue Brennwertheizung)
– Bodenbeläge: Textilbelag, PVC, Laminat, Fliesen)
– PVC- Isolierglasfenster
– 2012/17 neue Dachdeckung
– Elektroanlage größtenteils erneuert
– Kabelanschluss

Standort:
09116 Chemnitz
Wohnfläche: 428,16 m²
Grundstück: 730 m²
Stellplätze:
Jahres-KM: 26.990,- €
Kaufpreis: 420.000,- €
Baujahr: 1937
Sanierung:
ab 1995
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 183,9 kWh (m²*a)
Energieeffiziensklasse: F
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Sonstiges:
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Kategorie
Anlage/Investment

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