Immobilien-Verkauf

Wohn- und Geschäftsanlage in Burkhardtsdorf - ID 113

Kaufpreis: 630.000 €

Burkhardtsdorf, eine interessante Gemeinde mit 3.400 Einwohnern, befindet sich fast am südlichen Stadtrand von Chemnitz. Der Ort wird frequentiert durch die Bundesstraßen B 95 sowie B 180 und verfügt neben einem Bahnanschluss auch über ein modernes Freibad.
In nur 10 Autominuten von Chemnitz entfernt befindet sich der Standort der Wohn- und Geschäftsanlage mit  18 Wohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten, mit etablierten Gewerbemietern. Die Anlage wurde in zwei Bauabschnitten 1994/1998 saniert. Hier erfolgte u.a. der Einbau einer Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, die Erneuerung der Dachdeckung und Dachentwässerung, Einbau von PVC-Isolierglasfenstern, Erneuerung der Elt- ud Sanitäranlage, Erneuerung der Bodenbeläge, Anbau einer Balkonanlage. Der Gebäudekomplex ist fast vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen.

Bis auf 4 Wohnungen ist die Anlage komplett vermietet.

 
Wohnungsaufteilung:

5 x 1-Raum-WE
6 x 2-Raum-WE
6 x 3-Raum-WE
1 x 4-Raum-WE

 

Standort:
09235  Burkhardtsdorf
Wohnfläche:
Gewerbefläche:
963,41 m²
284,46 m²
Grundstück: 2.420 m²
Stellplätze: ja
Jahres-KM: Soll 72.800,- €
Ist   61.296,- €
Kaufpreis: 630.000,- €
Baujahr: 1935 / 1970
Sanierung:
1994 / 1998
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 98 kWh (m²*a)
Energieeffiziensklasse: C
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

 

 

Kategorie
Anlage/Investment

Objekt-Anfrageformular

Ihr Name (erforderlich)

Ihre Email (erforderlich)

Ihre Telefonnummer (erforderlich)

Objektname

Ihre Nachricht