Objekt: Wohn- und Geschäftshaus
PLZ/Ort: 09111 Chemnitz-Mitte
Mietfläche: ca. 1.284 m²
Baujahr: ca. 1900
Grundstück: 470 m²
Jahres-KM: Ist: 64.370,00 €     Soll: 73.970,00 €
Kaufpreis: 460.000,- €
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief,  mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung:
In gut frequentierter Innenstadtlage befindet sich dieses denkmalgeschützte und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Gewerbeeinheiten und einer Wohnung. Für eine leerstehende Gewerbeeinheit (ca. 125 m²) besteht noch ein Sanierungsaufwand von ca. 35.000,- €. 
Das Objekt ist voll erschlossen und saniert. 
Der Standort, unweit des Chemnitzer Stadtzentrums, verfügt über gute Verkehrs- und Nahverkehrsanbindung.

Ausstattung u.a.: 

- Fernwärmeanschluss
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC- und Textilbelag
- neue Dachdeckung in Naturschiefer
- neue Elektroanlage
- neue Sanitäranlage
- Isolierglasfenster 
- Wohnung mit Balkon
Weitere Bilder:
Büro im Dachgeschoss




Hausflur


Kunstvolles Treppengeländer


Wohnen


Küche


Bad
Ihr Makler:
Strauß Immobilien
Herr Andreas Strauß
Zwickauer Straße 190
09116 Chemnitz

Tel: 0371 / 42 25 16       E-Mail: info@a-strauss-immobilien.de
Fax: 0371 / 42 25 89      Internet: www.a-strauss-immobilien.de
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