Objektbeschreibung:
In ruhiger Lage in Kändler, abseits einer Anliegerstraße auf einem nicht einsehbaren Grundstück, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus. Seine Nähe zum Rabensteiner Wald, dem Stausee Oberrabenstein und der Autobahnanschluss A4 machen es zu einem einmaligen Angebot. Das unmittelbare Wohnumfeld ist geprägt durch überwiegende Ein- und Zweifamilienhausbebauung. 
Das Haus wurde in massiver Bauweise, vollständig in Wohnraumhöhe unterkellert, errichtet und ist mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen. Seine funktionale Raumaufteilung bietet ein angenehmes und freundliches Wohnambiente. Vor dem Wohnhaus befindet sich die große offene Garage mit Werkstatt bzw. Hobbyraum sowie ausreichend Pkw-Stellflächen. Anspruchsvolle und gepflegte Außenanlagen bestätigen den ersten  Eindruck, dass es sich hier um eine attraktive Immobilie handelt.  Das Sommer-Blockhaus (18 m²) zum Grillen und Relaxen fügt sich passend in den Garten ein. Hier fühlen Sie sich wohl...können die Ruhe auf dem idyllischen Grundstück genießen und sind dennoch in wenigen Minuten in Chemnitz oder Limbach-Oberfrohna.
Einkaufsmöglichkeiten und Busanschluss nach Chemnitz/Limbach-Oberfrohna sind in der Nähe und zu Fuß erreichbar! Kurzfristiger Bezug ist möglich.

Ausstattung: 

- Gasheizung mit WW-Aufbereitung (300 l)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Bodenbeläge: Fliesen, Kork, Teppich
- Kamin im Wohnzimmer
- Dachdeckung mit Dachziegel
- großes Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch
- Gäste-WC
- Holz-Isolierglasfenster mit elektrischen Außenjalousien 
- Regenwasseranlage mit 3.000 l-Tank
- vollständig erschlossen

Raumaufteilung: 

UG: Raumhöhe im Untergeschoss beträgt 2,50 m !, 
      23 m² Hobby-/Gästezimmer, WC mit Dusche, 20 m² Fitnessraum
      18 m² Heizungs- und Waschraum, Wirtschaftsraum
EG: 42 m² Wohnzimmer mit Kamin, 17 m² Küche, Gäste-WC, Diele
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Diele