Objekt: Ein- /Zweifamilienhaus 
PLZ/Ort: 09328 Göritzhain
Wohnfläche:  ca. 200 m² (zzgl. ausgebauter Dachboden)
Nutzfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 712 m²
Stellplatz: ja
Garage:  
Baujahr: 2004
Kaufpreis: VB 220.000,- € 
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief,  mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.

Objektbeschreibung:
Sie lieben die Großzügigkeit, ländliches Flair, mögen Ruhe und weite unverbaubare Aussicht...dann zögern Sie nicht und schauen Sie sich dieses Haus einfach an. Es wurde in Göritzhain, zwischen Burgstädt und Lunzenau, am Ende des Chemnitztals errichtet. Von hier ist man z.B. in ca. 15 Minuten mit dem Auto auf der Autobahn A 72, Anschluss Niederfrohna.

Das Haus ist sehr großzügig, komfortabel und vollständig unterkellert in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in einem erstklassigen Zustand und kann kurzfristig bezogen werden, ohne weitere Renovierungsarbeiten. Ebenso bietet es auch Platz für zwei Familien. Ohne besonderen Aufwand können Sie eine Einliegerwohnung einrichten. Neben einer zweiten Küche im Obergeschoss sind auch Küchenanschlüsse im Untergeschoss vorhanden. Ebenso befindet sich auf jeder Wohnebene ein Bad.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine kostengünstige 3-Kammer-Anlage. 

Ausstattung: 
- Propan-Gasheizung mit WW-Aufbereitung
- Dachdeckung mit glasierten Dachpfannen
- Isolierglasfenster
- 3 Bäder
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Innentreppen mit Granitbelag
- repräsentativer Innenputz 
- große Terrasse und Balkon
- Fußböden im UG vollständig gefliest                

Raumaufteilung: 
UG: Raumhöhe 2,30 m, Wintergarten/Diele, 3 Zimmer, Duschraum mit WC, Hauswirtschaftsraum, 
      Hausanschlussraum,  separater Zugang, 
EG: Diele, Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, Terrasse
OG: Diele, Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, Balkon
DG: Hobbyraum

Weitere Bilder:
Terrassenblick




Gartenseitige Ansicht


Hausansicht




Wohnen im EG


Wohnen im OG


Diele


Küche


Bad im EG


Bad im OG


Schlafen


Treppe zum OG



Kinder-/Gästezimmer


Ausgebauter Dachboden


Hobby im UG


Ihr Makler:
Strauß Immobilien
Herr Andreas Strauß
Zwickauer Straße 190
09116 Chemnitz

Tel: 0371 / 42 25 16       E-Mail: info@a-strauss-immobilien.de
Fax: 0371 / 42 25 89      Internet: www.a-strauss-immobilien.de
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